Redacción | La Prensa del Táchira.- Una multa de casi 1000 dólares (Bs. 8.116), fue aplicada hace una semana por el Seniat a un condominio en Caracas por no declarar ni pagar el Impuesto Sobre la Renta (ISLR) ni el Impuesto al Valor Agregado (IVA) desde 2016 hasta 2020. La medida ha causado revuelo y nerviosismo entre habitantes de edificios y urbanizaciones privadas que se han dado por enterados que los condominios son contribuyentes.
Alí Daniels, especialista en derecho administrativo, explicó que al no haber un pronunciamiento del Seniat que explique claramente la medida, cada quien ha interpretado la Ley de ISLR a su manera.
«El tema es complicado, porque efectivamente hay condominios que perciben renta. Son pocos, pero los hay, como los que alquilan locales comerciales, tienen vallas publicitarias en la azotea, arriendan parte del terreno a una empresa de telefonía para que instale una antena, o que alquilen un salón o parte del estacionamiento. Y obviamente por eso deben declarar y pagar ISLR. Pero la gran mayoría no genera renta, sino que simplemente manejan un dinero que es de los propietarios para hacer frente al mantenimiento de la propiedad, por lo tanto, en este caso es un error del Seniat pretender que se declare el ISLR», argumentó.
Sostiene que aunque se declare ingreso cero ante el Seniat, eso generará gastos para los condominios porque deben pagar un contador. «La gente no tiene para pagar los gastos mínimos de un edificio, menos para pagar un contrato de declaración del ISLR. Hay propietarios que deben pagar una cuota mensual de 20 dólares, y muchos no la pagan porque más del 90% del país vive en pobreza», expresó.
Para el jurista hay dos soluciones: La vía rápida es que desde la Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) se interprete y aclare la Ley de ISLR. Y la vía lenta es que el Parlamento inicie un debate para reformar la Ley de ISLR y se detalle claramente que cuando un condominio perciba rentas propias, sí paga impuestos y las declara, mientras tanto no.
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